Estimación matemática sin impuestos ni normas fiscales específicas. La entidad puede aplicar comisiones o un método de cálculo diferente.
Comparación de plazos
15 años
Intereses: 57.357,71 €
20 años
Intereses: 78.380,66 €
25 años
Intereses: 100.374,14 €
30 años
Intereses: 123.312,18 €
Tabla de amortización anual
| Año | Capital amortizado | Intereses | Saldo |
|---|
| 1 | 10.096,20 € | 6918,76 € | 189.903,80 € |
| 2 | 5455,29 € | 6559,67 € | 184.448,51 € |
| 3 | 5649,32 € | 6365,65 € | 178.799,19 € |
| 4 | 5850,25 € | 6164,72 € | 172.948,94 € |
| 5 | 6058,33 € | 5956,64 € | 166.890,61 € |
| 6 | 6273,80 € | 5741,16 € | 160.616,81 € |
| 7 | 6496,94 € | 5518,02 € | 154.119,87 € |
| 8 | 6728,02 € | 5286,95 € | 147.391,85 € |
| 9 | 6967,31 € | 5047,65 € | 140.424,54 € |
| 10 | 7215,12 € | 4799,85 € | 133.209,42 € |
| 11 | 7471,74 € | 4543,23 € | 125.737,68 € |
| 12 | 7737,49 € | 4277,48 € | 118.000,19 € |
| 13 | 8012,68 € | 4002,28 € | 109.987,51 € |
| 14 | 8297,67 € | 3717,29 € | 101.689,84 € |
| 15 | 8592,79 € | 3422,17 € | 93.097,04 € |
| 16 | 8898,41 € | 3116,55 € | 84.198,63 € |
| 17 | 9214,90 € | 2800,06 € | 74.983,72 € |
| 18 | 9542,65 € | 2472,32 € | 65.441,08 € |
| 19 | 9882,05 € | 2132,91 € | 55.559,02 € |
| 20 | 10.233,53 € | 1781,44 € | 45.325,50 € |
| 21 | 10.597,50 € | 1417,46 € | 34.727,99 € |
| 22 | 10.974,42 € | 1040,54 € | 23.753,57 € |
| 23 | 11.364,75 € | 650,22 € | 12.388,82 € |
| 24 | 11.768,96 € | 246,01 € | 619,86 € |
| 25 | 619,86 € | 1,81 € | 0,00 € |
Cómo funciona
- Introduce precio, entrada, interés y plazo.
- Añade costes opcionales.
- Compara 15, 20, 25 y 30 años.
- Simula una aportación extra y revisa tabla y gráfico.
Ejemplo práctico
Una amortización extraordinaria de 5.000 € tras la cuota 12 mantiene la cuota regular y puede reducir intereses y plazo.
Fórmula y explicación
La cuota usa el sistema de pagos periódicos constantes sobre saldo pendiente.
El escenario extra aplica la aportación al capital y conserva la cuota para estimar tiempo e intereses ahorrados.
Preguntas frecuentes
¿Incluye impuestos y gastos de cada país?
No. Solo añade el importe opcional que introduzcas; no presupone reglas fiscales locales.
¿Cómo se aplica la amortización extra?
Se descuenta del capital tras la cuota indicada, manteniendo la misma cuota mensual.
¿La cuota del banco será idéntica?
No necesariamente. Seguros, comisiones, redondeos y condiciones contractuales pueden cambiarla.